1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
生駒市
18.9万円/㎡
前年比-18.5%
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オーセント東生駒
奈良県生駒市東生駒一丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,470万円
31.4万円/㎡
1,765
2,235
2,705
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,705万円
28.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
オーセント東生駒
2,650万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 78.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,650万円 | 33.7万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | オーセント東生駒 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 2,650万円 | 33.7万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,590万円 | 25.9万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅10分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/05 | リブネスモア生駒ヒルズ 生駒市山崎新町 | 生駒駅6分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、生駒市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は生駒市の平均と比較して78.3%割高です。